京沪“认房不认贷”首个周末：售楼处通宵卖房、“一天赶上一个月”，二手房加速成交“认房不认贷”政策落地后，京沪两地无论是新房还是二手房，市场活跃度均有所提高。据媒体报道，在上海宣布“认房不认贷”的首日， ...
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京沪“认房不认贷”首个周末：售楼处通宵卖房、“一天赶上一个月”，二手房加速成交 “认房不认贷”政策落地后，京沪两地无论是新房还是二手房，市场活跃度均有所提高。据媒体报道，在上海宣布“认房不认贷”的首日，上海多个楼盘出现带看量上涨和楼盘单日成交额过亿元的现象。北京的新房市场也是人头攒动，且售楼处“不打烊”。有北京当地人士称：“很久没看到这样的情况了。” 北京一楼盘首日认购超56亿 9月3日，融创房地产集团开发的“融创壹号院”首日开盘成交额就达56.2亿元，一期总共推出350套，当日成交169套。据了解，该项目推售的主力户型为215平方米、261平方米和291平方米的四房产品，单价在14万元-15万元/平方米，单套价格在3000万元-4500万元。 上海有楼盘销量一天赶上一个月 9月2日晚间，上海临港的中建玖海云天项目，虽然已至晚上8点，但售楼处依然人来人往。 “在临港买房，每2个人里就有1个会买我们的项目。”据中建玖海云天项目销售人员介绍，该项目于今年6月开盘，“认房不认贷”政策出台后，该项目一天一晚的销售量就顶上此前一个月的销售量。“9月1日晚上政策出台后，我们接待客户至凌晨三点，一晚上成交了9套房子。今天(9月2日)已经成交40套左右了。” 二手房加速成交，有房东惜售下架房源 除了新房之外，二手房市场相较之前也有所起色，部分买家一改犹豫心态，直接签约买房。不过，也有部分卖家的心态正在变化，一部分卖家选择下架惜售，一部分则选择上调房价。而对于置换型的房东而言，随着“认房不认贷”的政策利好，不少房东选择挂牌出售房屋为自身腾挪首套名额。 业内人士认为，“认房不认贷”将对市场交易量有明显提振作用，购房者在政策明朗后入市意愿更强，预计9月份开始，一二手房领域交易活跃态势将持续。 |
