海南楼市放开了！公布10条优化调整楼市政策！政策内容有哪些？近日，一份有关《优化调整房地产调控政策的通知》在海南房地产市场引起了广泛关注。这份通知涉及三大项内容，主要针对当前海南楼市调控政策进行了优化调 ...
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海南楼市放开了！公布10条优化调整楼市政策！政策内容有哪些？ 近日，一份有关《优化调整房地产调控政策的通知》在海南房地产市场引起了广泛关注。这份通知涉及三大项内容，主要针对当前海南楼市调控政策进行了优化调整，包括个人住房贷款标准、存量首套住房贷款利率、不动产交易规定、二手房交易年限、人才购房政策以及多孩家庭购房政策等。 其中，通知提及了个人住房贷款中的住房套数认定标准，降低了存量首套住房贷款利率，以及对不动产交易的“带押过户”等方面的调整。此外，还有关于二手房交易转让年限、人才购房政策的相关调整，并增加了多孩家庭购买商品住房套数的政策措施。 据中国房地产报记者通过多方渠道了解，上述通知的内容被证实属实。另据媒体消息，海口市住建部门于12月18日下午召开了会议，向当地房企口头传达了政策变化的信息。同时，其他海南市县也有可能会跟进并推出类似的优化调整房地产政策。 海南楼市公布10条优化调整楼市政策 内容一共有三大项，主要内容涉及当前海南楼市调控政策的优化调整事宜。 1、优化本市县个人住房贷款中住房套数认定标准。 2、调整优化本市县差别化住房信贷政策;鼓励银行业金融机构降低存量首套住房的贷款利率。 3、深化不动产登记和金融便民利企合作，制定落实本市县协同做好不动产“带押过户”的政策。 4、优化调整各市县已出台的、严于省级调控政策要求的相关条款。 5、优化调整二手房交易转让年限等限制性条件。 6、优化调整有关产权式酒店、酒店式公寓的限购政策。 7、在坚持不得将商业、办公类项目变相开发建设成为“类住宅”项目的前提下，对于存量项目可优化调整“商业、办公类项目产权分割销售最小单元建筑面积不得小于300平方米”的限制性政策。 8、结合经济发展、招商引资、产业结构等具体需求，制定本市县的急需紧缺人才目录，优化调整人才购房政策。 9、对多孩(二孩及以上)家庭购买商品住房的，可在现行政策允许购买套数的基础上增加一套。 10、加强市县房地产调控政策与公积金政策联动，加大职工提取住房公积金直接支付住房首付款、住房公积金贷款不见面审批等政策的落实力度。 这份通知的发布引发了业内外的热议和关注。房地产调控政策一直是各地关注的焦点之一，尤其在当前宏观经济形势下，各地区都在积极调整政策以稳定楼市，推动经济发展。 值得关注的是，通知中提到各市县可结合当地实际情况自主选择并及时出台相关政策措施，这显示了政策的灵活性和针对性。房地产市场的持续调控和政策的合理优化对于保持市场稳定、满足居民合理住房需求、促进经济健康发展具有重要意义。 在此背景下，海南地区的房地产市场调控政策调整将成为业界和投资者密切关注的焦点，也将对当地楼市的发展和购房者的置业选择产生一定影响。随着各地政策的相继出台和实施，市场反应和效果将值得密切关注。 |
