厦门一女子数百万买了套学区房，竟无门可入！法院判决李小姐认为此前自己看房买房都是通过该通道通行。除此之外没有其他方式可进出B座，因此杨先生应提供该通道供其通行杨先生认为该通道属于故海路1号A座房屋产权范 ...
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厦门一女子数百万买了套学区房，竟无门可入！法院判决 李小姐认为此前自己看房买房都是通过该通道通行。除此之外没有其他方式可进出B座，因此杨先生应提供该通道供其通行 杨先生认为该通道属于故海路1号A座房屋产权范围内，他有权拒绝让李小姐通行 此外故山巷原来有通道可以进出B座，后被违法建筑堵塞，造成无法通行 李小姐是可以要求违法建设者恢复原通道的 法院经审理认为该通道虽然位于故海路1号A座房屋的产权范围内，但该通道作为B座的唯一出入通道时日已较为久远，属于历史形成的必经通道。从现状以及从李小姐办理的产权证上看，B座与故山巷之间是一堵完全封闭的墙体，故山巷上还有大量建筑，李小姐客观上无法从此处通行，B座仅能通过A座通道进出。如苛求李小姐仅能向妨碍其从故山巷通行的相关人员主张权利，其负担明显过大。 根据方便生活、团结互助原则，法院判决杨先生应为李小姐经过故海路1号A座房屋通道前往B座提供必要的便利。 法官说法：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。相邻权利人也应合理行使其通行权，通过邻地时选择最为经济合理的路线并注意保护邻地上的财产，因客观环境发生变化可以改道通行时，应改由其他更为经济的路线通行。如因通行给不动产权利人造成损失的，还应予以赔偿。 厦门日报社新媒体中心出品 记者：谭心怡 通讯员：思法宣 |
