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东莞发布楼市新政

房产资讯 2023-1-10 16:36 声明:内容来自创作者,不代表本网观点和立场
摘要

东莞正式发布楼市新政:首套房(无贷款)最低首付20%,利率下限4.1%。另外,贷款已结清的享受首套房待遇,未结清的首付三成不变,利率上调到4.9%,小意思啦。估计东莞等深圳等了一年,结果它岿然不动,现在只能靠自 ...

东莞正式发布楼市新政:首套房(无贷款)最低首付20%,利率下限4.1%。

另外,贷款已结清的享受首套房待遇,未结清的首付三成不变,利率上调到4.9%,小意思啦。估计东莞等深圳等了一年,结果它岿然不动,现在只能靠自己了

自2023年1月6日起,东莞市全市执行的住房信贷政策调整为:

(一)对首次购买住房(无房屋登记信息且无购房贷款记录)的居民家庭,贷款最低首付款比例为20%,利率下限为LPR-20BP(即4.1%)。

(二)对购买首套房(无房屋登记信息、有购房贷款记录)的居民家庭,贷款最低首付款比例为30%,利率下限LPR-20BP(即4.1%);对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买商品住房,执行首套房贷款政策。

(三)对拥有一套住房,购房贷款未结清的,再次贷款购买第二套住房的居民家庭,贷款最低首付款比例为30%,利率下限为LPR+60BP(即4.9%)。

(四)对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。
符合以下条件的,商业性个人住房贷款政策按原规定执行:在2023年1月6日前(不含1月6日),已完成商品房买卖合同或房地产买卖合同网签。
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