东莞正式发布楼市新政：首套房（无贷款）最低首付20%，利率下限4.1%。另外，贷款已结清的享受首套房待遇，未结清的首付三成不变，利率上调到4.9%，小意思啦。估计东莞等深圳等了一年，结果它岿然不动，现在只能靠自 ...
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东莞正式发布楼市新政：首套房（无贷款）最低首付20%，利率下限4.1%。 另外，贷款已结清的享受首套房待遇，未结清的首付三成不变，利率上调到4.9%，小意思啦。估计东莞等深圳等了一年，结果它岿然不动，现在只能靠自己了 自2023年1月6日起，东莞市全市执行的住房信贷政策调整为： （一）对首次购买住房（无房屋登记信息且无购房贷款记录）的居民家庭，贷款最低首付款比例为20%，利率下限为LPR-20BP（即4.1%）。 （二）对购买首套房（无房屋登记信息、有购房贷款记录）的居民家庭，贷款最低首付款比例为30%，利率下限LPR-20BP（即4.1%）；对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品住房，执行首套房贷款政策。 （三）对拥有一套住房，购房贷款未结清的，再次贷款购买第二套住房的居民家庭，贷款最低首付款比例为30%，利率下限为LPR+60BP（即4.9%）。 （四）对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。 符合以下条件的，商业性个人住房贷款政策按原规定执行：在2023年1月6日前（不含1月6日），已完成商品房买卖合同或房地产买卖合同网签。 |
