人民币贬值会不会影响房价？ 人民币兑美元汇率已经触七了，房子也会不值钱呢？尽管影响房价因素很多，包括所在城市等级，城镇化水平，材料人工成本，人口出生率icon等等，对美汇率也是因素之一。在大多数人心中，寄 ...
人民币贬值会不会影响房价？  人民币兑美元汇率已经触七了，房子也会不值钱呢？尽管影响房价因素很多，包括所在城市等级，城镇化水平，材料人工成本，人口出生率icon等等，对美汇率也是因素之一。在大多数人心中，寄希望房产保值增值，但是，在人民币下行趋势中，房产也很有可能受到影响哦。 人民币贬值对房产影响观点一 一般来讲，人民币贬值，房价降；人民币升值，房价涨；人民币贬值，美元升值，外资会撤出中国，卖掉房产，换成美元，投入房地产钱少了，支撑力下降，包括房价在内的资产价格就会下降。 人民币贬值对房产影响观点二 目前我国育龄家庭对生育的热度减少，造成未来对房地产的刚需可能进一步下降；其次，当前我国房地产价格与房租回报不成正比，比如 现在一线城市的租金回报率在2%以下，甚至比不过大额存单回报，这可能预示着一线城市以外的房产未来可能出现较大的贬值。 人民币贬值对房产影响观点三 总的来说，现在的人民币汇率和房价，已经进入了一个“新常态”。
在房价上，受到政策因素的影响更大，房住不炒让房地产价格出现了上限。也就是说房价的上涨出现了“天花板”。涨太多了，老百姓买不起了，这不好。 但是跌多了，就会出现类似美国次贷危机这样的情况，所以跌多了也不好。现在政府就在不断鼓励老百姓买房，各种优惠措施轮番上阵，就差安排相亲，介绍老婆了。
所以房价的情况就是这么回事，之前和汇率有较强的联系，但是现在关系，淡了。所以，别再拿汇率和房价来说事。 |
