专家说商品房太贵年轻人钱不多，给年轻人多点钱少点建议！孟晓苏表示，年轻人是社会的未来和希望，但他们面临着巨大的经济压力。在许多大城市，房价上涨的速度远远超过了年轻人收入的增长速度，使得购房对于许多刚进 ...
|
专家说商品房太贵年轻人钱不多，给年轻人多点钱少点建议！
孟晓苏表示，年轻人是社会的未来和希望，但他们面临着巨大的经济压力。在许多大城市，房价上涨的速度远远超过了年轻人收入的增长速度，使得购房对于许多刚进入职场或者收入相对较低的年轻人来说变得越来越困难。 他认为，政府应该以更多的保障房来支持年轻人的住房需求。然而，目前保障房建设仍在研究阶段，并未真正启动。他呼吁国家加快规模化建设保障房的步伐，为年轻人提供更多的住房选择和支持。
孟晓苏在演讲中谈到，房地产政策刺激并没有做到位，比如取消限购方面还有很多城市迟迟疑疑。 金融政策比如降低首付比例、都是非核心政策，是帮忙的，“比如说限贷，对于老百姓来说首套、二套房贷，从高首付降下来，降到多少呢？降到首付30%，二套房贷首付40%，这还算是到位吗？”孟晓苏说。 孟晓苏指出，核心政策是取消限购直接启动楼市，但是现在主要城市特别是北上深这些城市没有取消，还在坚持着。 “本来在2016年那一次去库存，就是由北上深率先取消限购带动了全国，到现在这几个城市按兵不动，顾虑重重，让那些已经取消限购城市的老百姓也担心打压政策会卷土重来。这种情况下人们的信心不足、预期不良”他说。 他指出，而保障房到了今年的8月份才开始提，到现在为止是正在研究不是启动。所以，规模化建设保障房应当是一个亮点，而规模化建设保障房是年轻人买房的新预期。这个还是要等，等它把房子建出来，当然希望能够早点让年轻人排上队。 孟晓苏直言，总体上“信心不足、预期不足”还是由前一段的政策合成谬误造成的，现在需要逐渐地把这些政策去除。有一种做法，叫做“掐着脖子做人工呼吸”，一方面想办法促进买房，另外一方面一只手还掐着房地产的脖子，这怎么能够叫救楼市呢？其实不需要你做人工呼吸或输氧，你只需要把掐脖子这只手放开，这个病人就能慢慢缓过来。 |
