7月13日，深圳市场传出“双拼房”自明日起可以办理“双证合一”。深圳市住房和建设局证实，工作人员告知情况属实，今日（13日）已接到相关通知，但该业务属于特殊业务，能否办理具体以现场咨询情况为准。如要办理该 ...
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7月13日，深圳市场传出“双拼房”自明日起可以办理“双证合一”。 深圳市住房和建设局证实，工作人员告知情况属实，今日（13日）已接到相关通知，但该业务属于特殊业务，能否办理具体以现场咨询情况为准。如要办理该业务，需携带身份证和房产证复印件前往房产所在地登记中心现场咨询办理。 7月14日，深圳市不动产登记中心正式开设“双证合一”咨询受理窗口，“双拼房”业主可前往房产所在地登记所咨询办理合证业务。 如需办理房地产证的合并，必须要按照有关规定，由规划、消防、测绘等部门批准同意，可带身份证以及房产证复印件，去登记所现场咨询是否可办理。房产证需是红本没有抵押，没有做异议登记等。如果业主的“双拼房”不在第一批名单内，工作人员会先收集数据再向上同步反馈。 双拼房是什么，双拼房的由来！ 双拼房是楼市的历史遗留问题。多年前，由于市场限购政策不严，受“70/90”政策影响（要求楼盘70%以上的房子在90平方米以内），开发商为了满足市场对于大户型的需求，开发出了双拼户型，这些房子明明是一套房子，但有两个房产证，需要两个名额购买。以深圳为例，按照深圳目前的限购政策，购房者掣肘于“房票”，有钱或许也买不到。 2010年4月，“限购令”首次在北京执行并推广至全国，深圳在当年9月跟进实施。“双拼房”因为占用两个购房名额，在限购背景下流通遇阻，广州、长沙、深圳等城市的“双拼房”业主曾多次呼吁推进“双证合一”。 多名业内人士认为：推进“双证合一”，将释放一定的购买力，“双拼房”交易调整后也有望实现价值回归。不过，由于“双拼房”整体份额较小，对市场的影响有限。 一名业内人士表示，由于业务量大且办理流程尚未清晰，再加上交易需耗费一定时间，短期内成交不会有大的波动，“双证合一”对市场的影响预计在8月中下旬显现。 双拼房“双证合一”咨询火热 等待多年的“双拼房”业主不愿再等了。“双证合一”业务开放咨询办理首日，南山、福田等地的不动产登记中心挤满了“双拼房”业主。 7月14日下午4时许，从深圳市不动产登记中心南山登记所了解到，当天已有超过400名业主前来咨询办理合证业务。 |
