知名财经作家吴晓波发文称，只有救楼市才能救内需。他的观点是，提振当今十分低迷的国内需求，亟需找到一个大的投资和消费池子，此事宜早不宜迟。环顾天下行业，动一子而活全局者，恐怕非房地产莫属。因此，只有救楼 ...
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知名财经作家吴晓波发文称，只有救楼市才能救内需。 他的观点是，提振当今十分低迷的国内需求，亟需找到一个大的投资和消费池子，此事宜早不宜迟。环顾天下行业，动一子而活全局者，恐怕非房地产莫属。因此，只有救楼市才能救内需。 吴晓波提出了五项救市建议： 建议一：尽快对房地产税和产权到期问题作出具体的法律安排和明示。 建议二：降低改善型住房的房贷利率。 建议三：降低存量房贷利率。 建议四：全面取消限价政策。 建议五：认真落实“三支箭”和保交楼政策。 5月26日，著名财经作家吴晓波在自己的财经专栏发表《只有楼市才能救内需》的文章并提出观点，只有救楼市才能救内需，“吃旧药，走新路”，真正推动中国房地产市场的战略转型。 对上述观点他进一步解释道，房地产的巨型产业链上，悬挂着数十个相关产业，同时涉及上亿的就业人口。他就此提到一组房地产数据：在2022年，房地产行业经历了剧烈的跌宕，销售总额从18万亿下滑到13.3万亿，土地出让收入从8.7万亿降到6.7万亿。在11月，决策层发出“救市三支箭”，曾在短期内略有提振，但是因种种原因，仍未能克解颓势。今年4月，地产局势急转下行，国家统计局数据显示：全国新建住宅销售面积仅有3月份的52%、销售金额下滑39%。 |
