在系列政策支持下，今年房地产市场出现积极变化，市场销售降幅明显收窄，不少重点城市迎来楼市“小阳春”，房企到位资金、开工投资情况也持续改善。房地产市场修复特征向土地市场传导，叠加土拍规则调整优化，“少量 ...
|
在系列政策支持下，今年房地产市场出现积极变化，市场销售降幅明显收窄，不少重点城市迎来楼市“小阳春”，房企到位资金、开工投资情况也持续改善。房地产市场修复特征向土地市场传导，叠加土拍规则调整优化，“少量多次”成各地供地新特征，近期重点城市土拍市场热度正在回升。 根据土拍情况来看，多地再现“抢地潮”。 1、杭州抢地潮 2023年3月29日，杭州举行了第二批次集中土拍。根据土拍最终结果来看，10宗地共揽金144.8亿元，其中5宗地挂牌期报价封顶。其中，最受关注地块是世纪城核心区23号地块，共有50家房企报名，经过17轮报价，以15亿元成交。 2、成都抢地潮 2023年3月22日和3月28日，成都分别进行了两次土拍，这两场土拍当中没有一块地是流拍的。但要知道在2022年2021年的时候，成都土拍都会出现流拍的现象。 3、北京抢地潮 2023年3月23日，北京进行了土拍，土拍地块只有两宗，全部成交。其中，朱辛庄0028地块吸引42家房企，是当前北京土地市场有史以来房企参与最多的地块。  此外，南京、合肥等城市等重点城市土地市场也在升温。 3月17日，南京11宗地块全部出让，其中4宗触顶摇号成交，另有3宗溢价成交、4宗底价成交，建邺区NO.2023G03地块开拍即收到12轮竞价触顶进入现场摇号阶段，最终溢价率14.81%。 3月30日，合肥第一批次集中供地启幕，共推出6宗涉宅地，吸引40余家房企围猎，最终5宗地触顶竞品质成交，1宗高溢价成交，平均溢价率14.29%。 |
