全国450个小城市超9成房价不过万元，全国30个平均房价过万的小城市海南万宁列第一在30个房价过万的小城市中，浙江、江苏、福建和海南合计占据了29个，唯一一个来自中西部的是安徽的旅游城市黄山。全国超9成小城市房 ...
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全国450个小城市超9成房价不过万元，全国30个平均房价过万的小城市海南万宁列第一
在30个房价过万的小城市中，浙江、江苏、福建和海南合计占据了29个，唯一一个来自中西部的是安徽的旅游城市黄山。 全国超9成小城市房价不过万 需要说明的是，城区人口是衡量城市规模的标准。2014年11月国务院发布的《关于调整城市规模划分标准的通知》显示，以城区常住人口为统计口径，将城市划分为五类七档。城区常住人口50万以下的城市为小城市，其中20万以上50万以下的城市为Ⅰ型小城市，20万以下的城市为Ⅱ型小城市；50万以上100万以下的城市为中等城市；100万以上500万以下的城市为大城市，其中300万以上500万以下的城市为Ⅰ型大城市，100万以上300万以下的城市为Ⅱ型大城市；500万以上1000万以下的城市为特大城市；1000万以上的城市为超大城市。 根据《中国统计年鉴2022》，截至2021年底，全国共有691个城市。第一财经记者根据《2020中国人口普查分县资料》公布的各城市城区人口数据梳理发现，全国共有106个大城市、135个中等城市。而我国小城市共有450个。 根据中国房价行情网和安居客的数据梳理发现，目前450个小城市中，有30个城市房价平均单价过万，占比为6.7%，也就是说，有93.3%的小城市房价不过万元。 现在城里的房子确实盖的太多了。于是当6亿栋的数据出来，不少感叹房子严重过剩，未来房子不值钱，房价真要变身白菜价的。大家苦房价久矣，但一个笼统的数据很难简单概括到所有面。光从数据来看，现在的存量房确实是个问题，就像个别小地方，一些新楼盘的入住率并不高，但城市与城市之间有很大区别，房价也是分化严重，像北上广深房子是个抢手货，一些偏远小城房子却无人问津。但就算现在卖不掉，这些修好的新房降价也降不了多少，它宁可卖不掉，也不可能大幅降价甩卖。就最近的新闻，深圳某楼盘送60万首付，被以“扰乱市场”为由查处，还有去前年各地的限跌令，开发商变相的大降价，也是不被允许的。 |
