近日，广州不少新盘现场人气狂飙，成交大涨，喊涨的声音也随之而来。一改去年降价内卷、工抵房、特价房、优惠大促盛行的楼市风气。据不完全统计，至少有13个新盘喊涨，涉及刚需、改善盘，甚至有10万+/平豪宅。其中， ...
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近日，广州不少新盘现场人气狂飙，成交大涨，喊涨的声音也随之而来。 一改去年降价内卷、工抵房、特价房、优惠大促盛行的楼市风气。 据不完全统计，至少有13个新盘喊涨，涉及刚需、改善盘，甚至有10万+/平豪宅。 其中，有多盘宣告2月19日后涨价，还有盘准备涨价3%-5%，力度不一。
黄埔涨价盘较多，保利罗兰国际、黄埔新城、时代印记等，基本是位于老黄埔、科学城、知识城等热门板块。 位于区府的保利罗兰国际，很早就打出涨价旗号。 有中介爆料，该盘上周末成交超30套，2栋建面约108-135平楼王封盘调价，2月13日上涨至少3%。 有意思的是，该盘四期房价一度徘徊在3字头，甚至低至3.7万/平起，远低于二手卖出的5万+/平。 同样位于科学城的地铁盘保利翔龙天汇，也通知在这周一暂停接待客户，周二调价。 老黄埔新盘也加入涨价队列，热盘黄埔新城，新组团吹风涨价，地铁盘卓越招商·臻珑府，2月19日后涨价2%。 从去年开始有不少新盘入市的白云，在这波涨价潮中，也有不少新盘抓住机会，准备涨价。 云山豪宅粤海云港城，在售住宅为建面140-264平四房，带精装修8.5-10万/平，从2月16日起，其住宅产品价格上调。 白云城市中心站上盖项目云城上品、地铁教育大城越秀·白云·星汇城，都将在2月19日起涨价。 其中，百万方大城越秀·白云·星汇城，社区内引进金广实验学校，均价仅约2-2.6万/平，首付50万起，性价比较高。 该盘春节至上周来访破千人，开年劲销1亿，难怪会全线涨价。 白云新城的新世界云耀，从上周开始，优惠价陆续回收，还有少量单位保留春前一口价优惠，吸引不少客户抢购。 其主推100-140平四至五房，均价6.5万/平，上周末到访客户约70-80组，现场人气爆满。 广钢新城热盘中海保利朗阅，上周拿下约2.5亿劲销业绩，也宣告全线产品上调2%。 趁着楼市回暖，番禺、南沙、增城等区新盘也赶紧抓住机会涨价。 番禺万博CBD华发越秀和樾府，上周五加推五期新楼栋，余货也已涨价3-5%，以200平来算，相当于隔一个晚上，贵了一辆奔驰的价格。 去年价格内卷的横沥岛，近日人气回升，已有新盘开始突围回调价格。 比如，坐享南向一线江景的铂玥明珠ONE，1月底还有2.7万/平特价尾货，现在价格有明显上调。 同样打价格战的增城，节后成交也开始回暖，已有新盘开始涨价。新塘的华润置地公园上城，3月1日价格即将上涨。涨价潮貌似一触即发。 |
